前言：

大家好！我是小编小明，一个闲暇时喜欢研究理财的金融小达人。今天，我们就来聊聊大家关心的浦发银行抵押房贷款抵押贷款是我们经常遇到的融资方式，浦发银行作为国内知名商业银行，其抵押房贷款业务也颇受关注。那么，浦发银行对抵押房有什么要求呢？产证年龄是否有规定？下面，我们就来一一解答大家心中的疑问！

浦发银行抵押房房龄限制是多少？

根据浦发银行规定，抵押房的房龄要求分为以下两种情况：

浦发银行还规定，抵押房的竣工时间应在贷款申请日5年以内。也就是说，如果一套房产已经竣工超过5年，那么即使房龄符合上述要求，浦发银行也可能拒绝受理贷款申请。

浦发银行抵押房必须是新产证吗？

浦发银行对于抵押房产证年龄是有要求的，但并不是必须是新产证。浦发银行规定：

这种情况是由于房产过户后需要一定的时间才能办理新产证，因此浦发银行允许产证满6个月但未满1年的房产在符合一定条件的情况下受理抵押贷款申请。

浦发银行抵押房的面积要求是多少？

浦发银行对于抵押房的面积也有要求，但面积要求不统一，具体如下：

浦发银行抵押房的征信要求如何？

浦法银行对于抵押房的征信也很重视，要求申请人信用状况良好。主要查看以下几个方面：

浦发银行抵押房的评估值如何确定？

浦发银行会对抵押房进行评估，评估值是影响贷款额度的重要因素。评估值一般由以下几个因素决定：

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看完以上内容，大家对浦发银行抵押房贷款的要求应该都有了一定的了解。那么，大家还有哪些关于浦发银行抵押房贷款的问题呢？或者大家在申请浦发银行抵押房贷款时遇到过哪些难题呢？欢迎在评论区留言分享你们的观点和经验，与大家一起交流探讨！