生活不易，买房更是难上加难。对于大多数人来说，买房都是一笔巨大的开销，如果没有足够的资金，贷款是必不可少的。但贷款也要讲究技巧，才能贷到自己理想的金额。那么，买房资金不够贷款金额是多少？如何提高贷款额度？今天就带大家一探究竟！

买房资金不够贷款金额是多少？

根据相关规定，房贷最高可贷到房屋评估价值的70%。举个例子，一套房子的评估价值为100万元，那么最高可贷金额为70万元。但具体能贷到多少要看个人资质和银行的放贷政策。

如何提高贷款额度？

提高贷款额度有以下几种方法：

1. 提高首付比例。首付比例越高，可贷金额就越大。例如，一套100万元的房子，首付20%可贷70万元，首付30%可贷60万元。

2. 征信良好。征信是银行衡量借款人还款能力和信用的重要依据。征信良好者，更容易获得高贷款额度。

3. 收入稳定。收入是决定贷款额度的关键因素。收入稳定，还款能力强，更容易获得高贷款额度。

4. 提供连带担保。找一个收入稳定、征信良好的亲友作为连带担保人，可以提高贷款额度。

5. 选择配套贷款产品。有些银行会提供配套贷款产品，例如公积金贷款、商业贷款组合贷款等，可以提高贷款额度。

贷款额度不足怎么办？

贷款额度不足，可以考虑以下几种方法：

1. 延长贷款期限。贷款期限越长，每月还款额越少，可以减轻还款压力。但是，贷款期限越长，利息也越多，需要综合考虑。

2. 选择利率较低的银行。不同银行的贷款利率有所不同，选择利率较低的银行，可以减少利息支出，变相增加贷款额度。

3. 寻找担保机构。有些担保机构可以为贷款人提供担保，提高贷款人的还款能力，从而获得更高的贷款额度。

贷款时要注意什么？

贷款时，需要注意以下几点：

1. 仔细阅读贷款合同。在签订贷款合同前，一定要仔细阅读合同条款，了解贷款额度、贷款期限、还款方式、利率等重要信息。

2. 合理规划还款。贷款后，要合理规划还款，避免逾期还款。逾期还款不仅会产生滞纳金，还会影响个人征信。

3. 保持良好的征信。征信对于贷款至关重要，要保持良好的征信记录，按时还款，避免出现征信污点。

买房是人生大事，贷款也是必不可少的。大家在买房贷款过程中遇到过哪些难题？是如何解决的？欢迎留言分享你的经验，帮助更多的人顺利购房！