大家好，我是小编小明，今天我来为大家科普一个大家都很关心的上海农村房屋允许抵押贷款吗？贷款年限最长可以多少年？

1. 上海农村房屋允不允许抵押贷款？

答：允许

根据上海市相关政策，符合条件的上海农村房屋是可以抵押贷款的。

2. 哪些农村房屋可以抵押贷款？

答：拥有房屋产权证且符合以下条件的农村房屋：

1. 合法取得农村宅基地使用权

2. 房屋已竣工验收并取得房屋所有权证

3. 房屋符合当地规划要求且未被列入拆迁范围

4. 房主具有完全民事行为能力

3. 抵押贷款的额度和期限是多少？

答：

1. 贷款额度：一般最高不超过房屋评估价值的70%。

2. 贷款期限：最长不超过30年。

4. 抵押贷款的利率是多少？

答：贷款利率根据借款人的信用情况和贷款期限而定，一般在基准利率的基础上浮动20%左右。

5. 抵押贷款的流程是什么？

答：

1. 准备所需材料：房屋产权证、土地使用证、身份证、收入证明等。

2. 向银行提交贷款申请。

3. 银行审核材料并进行房屋评估。

4. 签订抵押贷款合同并办理抵押登记手续。

5. 银行发放贷款。

如何看待上海农村房屋抵押贷款政策？

近年来，随着上海农村经济的快速发展，农民收入水平大幅提高，对住房需求也日益旺盛。上海出台农村房屋抵押贷款政策，不仅可以满足农民改善居住条件的需求，还可以盘活农村土地资产，带动农村经济发展。

小明有个疑问：

大家对于上海农村房屋抵押贷款政策有什么看法？欢迎在评论区留言分享你的观点。如果有任何其他关于农村房屋抵押贷款的也欢迎随时向我咨询。