上海房子一压利率到底能压多少？靠谱吗？
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一压利率能压到多少？
上海目前的一压利率普遍在2.88%~3.55%之间。"一押"指的是房子没有抵押贷款或其他债务，也就是俗称的"干净房"。由于这类房子风险较低，银行给出的利率自然也会更优惠。
| 银行 | 一押利率 |
|---|---|
| 上海商行 | 2.88%起 |
| 招商银行 | 3.2%起 |
| 浦东发展银行 | 3%左右 |
所谓"二押"，就是已经做了抵押贷款的房子再拿去抵押一次。与一押相比，二押的风险更高，所以银行给出的利率也会相应提高。上海目前的二押利率一般在3.55%~4.5%之间。
| 银行 | 二押利率 |
|---|---|
| 上海商行 | 3.55%起 |
| 招商银行 | 3.85%起 |
| 浦东发展银行 | 4%~4.5% |
目前上海有不少银行和金融机构都可以做二押贷款，其中包括：
上海商行
招商银行
浦东发展银行
民生银行
华夏银行
办二押贷款需要什么材料？
通常情况下，办二押贷款需要准备以下材料：
房产证
身份证
户口本
收入证明
抵押贷款合同
其他相关材料（具体根据不同机构要求而定）
二押贷款靠谱吗？
二押贷款是否靠谱主要取决于两个方面：
一是选择正规的金融机构。千万不要贪图低利率，找一些不知名的民间借贷机构。正规机构受国家监管，借款流程和资金安全都有保障。
二是评估自己的还款能力。二押贷款的利率虽然比一押高，但如果申请人收入稳定，信用良好，也是可以考虑的。切记不要盲目借款，以免最后入不敷出。
看完这篇文章，大家是不是对上海房子一压利率有了更深入的了解？欢迎大家留言提问或分享自己的观点。如果你们也有房屋抵押贷款的需求，可以通过正规渠道咨询相关机构，找到最适合自己的方案哦！
