作为一名资深小编，我特别擅长于帮助大家解决各种烦恼。今天，我们就来聊聊上海房产二次抵押贷款那些事儿。

1. 上海房产二次抵押贷款年限是多少？

答： 上海房产二次抵押贷款，根据不同银行规定，最长可贷至20年。比如，工商银行、建设银行、农业银行等主流银行，二次抵押贷款年限最长可达20年。

2. 上海房产二次抵押贷款可贷款金额是多少？

答： 二次抵押贷款可贷金额与以下因素有关：

3. 上海房产二次抵押贷款利率高不高？

答： 相比于首次抵押贷款，二次抵押贷款利率通常 稍高。一般在 4.5%~6.5% 之间，具体利率根据借款人资质、贷款期限等因素浮动。

4. 二次抵押贷款申请条件有哪些？

答：

1. 年龄：18-65周岁

2. 具有完全民事行为能力

3. 名下拥有上海房产

4. 房产已抵押或已结清抵押贷款

5. 信用记录良好，还款能力强

5. 二次抵押贷款申请流程是什么？

答：

1. 咨询评估：咨询银行或评估机构，了解可贷额度、利率等信息。

2. 准备材料：房产证、借款人身份证、收入证明、征信报告等。

3. 提交申请：向银行提交贷款申请及相关材料。

4. 银行审核：银行审核申请人资料，评估房屋价值，核查信用情况。

5. 签订合同：审核通过后，双方签订抵押贷款合同。

6. 放款抵押：到房管局办理抵押登记手续，银行放款。

以上内容，就是有关上海房产二次抵押贷款年限、利率、可贷额度等问题的解答啦。如果你还有其他疑问，欢迎在评论区留言。

也欢迎大家分享一下自己申请二次抵押贷款的经验哦~