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别看上海繁华热闹，对于想在上海办抵押贷款的朋友来说，可是一点都不容易，不仅需要满足一系列严格的条件，还有一个绕不开的门槛——年龄限制。

那么，在上海办理抵押贷款，年龄到底要求多少岁呢？

1. 借款人的年龄要求

根据上海各大银行的贷款政策，借款人的年龄要求一般为22~65周岁。也就是说，如果你想在上海办抵押贷款，你的年龄必须满足这个范围。

为什么会有年龄限制呢？其实很好理解，银行这是在规避风险。因为年龄太小的人可能经济状况不稳定，还款能力不够；而年龄太大的话，身体健康状况可能存在贷款到期后可能无法清偿债务。

2. 抵押人的年龄要求

借款人的年龄要求我们知道了，那抵押人的年龄呢？一般来说，抵押人的年龄要求和借款人是一样的，也是22~65周岁。不过，有些银行会对抵押人的年龄放宽一点，允许到18~70周岁。

3. 最长贷款期限受年龄影响吗？

回答这个问题之前，我们先来了解一下上海抵押贷款的最长贷款期限。目前，上海各大银行的抵押贷款最长贷款期限一般是30年。那么，借款人的年龄会不会影响最长贷款期限呢？

答案是肯定的。根据相关规定，借款人在贷款到期时的年龄不得超过70周岁。比如，你今年30岁，按照最长贷款期限30年来算，你理论上可以申请到40年的贷款期限。但如果你的年龄已经50岁了，那么你最长只能申请到20年的贷款期限。

4. 年龄不够怎么办？

如果你不满足借款人或抵押人的年龄要求，怎么办？别急，还有其他办法可以解决。

找共同借款人：如果你年龄不够，可以找一个满足年龄要求的人和你共同申请抵押贷款。共同借款人需要对贷款负连带责任，也就是说，如果主借款人无法还款，共同借款人也要承担还款责任。

增加抵押物：如果你年龄不够，但你的抵押物价值较高，比如房子地段好、面积大，你可以通过增加抵押物的价值来提高你的贷款额度和还款能力，从而增加获贷的可能性。

申请过桥贷款：过桥贷款是一种短期借款，可以用来暂时解决资金周转如果你年龄不够，可以先申请过桥贷款，等年龄达到要求后再申请抵押贷款。

5. 保证人年龄要求

如果你需要找保证人，保证人的年龄要求也有限制。一般来说，保证人的年龄要求和借款人是一样的，也是22~65周岁。不过，有些银行会对保证人的年龄放宽一点，允许到18~70周岁。

写在最后

以上就是关于在上海办理抵押贷款，年龄要求的全部内容了。如果你有在上海办理抵押贷款的需求，一定要先了解清楚年龄要求和其他相关条件，以免耽误你的贷款计划。

欢迎大家在评论区留言，分享你的看法或提问。你可以在上海办理抵押贷款吗？你遇到了哪些让我们一起探讨！