谈到上海的房地产市场，那可是一个“热”字可以形容的！很多在外奋斗的年轻人，都曾梦想着在上海安家落户，拥有一套属于自己的房子。

不过，在上海买房可不容易。房价高昂，让很多人望而却步。不过，别着急，今天小编就来为大家揭秘一个“小窍门”——上海贷款中的房产能不能抵押？

1. 上海的按揭房可以抵押贷款吗？

答案：可以

没错，上海的按揭房是可以抵押贷款的。毕竟，除了少数的土豪，按揭买房才是主流。而按揭的时候，房子的产权已经抵押出去。

2. 上海按揭房产二次抵押贷款额度是多少？

贷款额度取决于以下因素：

1. 房屋的价值

2. 购房者的收入状况

3. 信用记录

一般情况下，上海按揭房产二次抵押贷款额度最高可达房屋价值的70%，个别产品甚至可以达到85%左右。

3. 上海按揭房产二次抵押贷款条件有哪些？

贷款条件如下：

1. 房屋产权清晰，且没有其他债务抵押

2. 购房者年龄在18周岁以上，且具有完全民事行为能力

3. 购房者有稳定的收入来源和良好的信用记录

4. 贷款用途合法合规

4. 房贷中的房子可以抵押吗？

答案：不能

道理很简单，因为房贷中的房子算起来还不是你的，房子还不是你的，所以你没有出售的权利。房产证也不在你这里。所以，通常情况下，是有贷款的房子是不能做抵押的。

5. 银行抵押贷款产品有哪些类型？

主要分为两类：

1. 经营性房抵贷：用于个人或企业的经营活动

2. 消费类房抵贷：用于个人消费需求

根据自己的资质与资金用途情况，选择合适的产品类型。

好了，关于上海贷款中的房产抵押贷款，今天就先聊到这里啦。有相关需求的朋友，不妨可以了解一下。互动一下，大家对于上海房产抵押贷款还有什么疑问吗？欢迎留言分享哦！